1995〜2005年築, 専有面積49.84㎡〜69.84㎡の平均販売価格
東京都
114.3万円/㎡
前年比+18.8%
港区
266.8万円/㎡
前年比+43.3%
コスモ白金シティフォルム
東京都港区白金三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
12,934万円
216.1万円/㎡
7,257
11,042
14,827
18,611
AI査定結果
推定相場価格
12,934万円
216.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,042万円〜14,827万円
184.5万円/㎡〜247.8万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月5日
コスモ白金シティフォルム
12,480万円（208.6万円/㎡）/ 13階 / 59.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は156.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 12,480万円 | 208.6万円 | 13階 | 59.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 16,500万円 | 242.9万円 | 6階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 9,980万円 | 166.8万円 | 13階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 13,800万円 | 202.9万円 | 8階 | 68.03㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/05 | 13,800万円 | 203.2万円 | 6階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 8,180万円 | 145.7万円 | 14階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 11,500万円 | 169.0万円 | 8階 | 68.03㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2023/03/07 | 9,980万円 | 146.9万円 | 7階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/05 | 8,780万円 | 146.7万円 | 12階 | 59.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/24 | 11,480万円 | 168.7万円 | 8階 | 68.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/03/14 | 7,480万円 | 110.0万円 | 8階 | 68.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/11/20 | 6,180万円 | 110.1万円 | 2階 | 56.14㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2020/11/20 | 7,680万円 | 136.8万円 | 10階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 7,680万円 | 136.8万円 | 10階 | 56.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/08/31 | 7,980万円 | 142.1万円 | 10階 | 56.14㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/11 | 8,490万円 | 124.1万円 | 14階 | 68.39㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/06 | 8,580万円 | 125.5万円 | 12階 | 68.39㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 8,580万円 | 125.5万円 | 12階 | 68.39㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は197.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | コスモ白金シティフォルム 港区白金三丁目 | 白金高輪駅5分 | 12,480万円 | 208.6万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/25 | アルカンシエール白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 13,990万円 | 218.5万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/05 | Arc—en—cielシロガネ 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 10,980万円 | 171.5万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | マートルコート白金三光坂 港区白金三丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,990万円 | 189.6万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | プランシェードメイツ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 14,990万円 | 233.5万円 | 64.21㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | パロス白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 9,990万円 | 207.9万円 | 48.05㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/21 | シンシア白金山北ホームズ 港区白金一丁目 | 白金高輪駅5分 | 11,500万円 | 173.7万円 | 66.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | セザール白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 8,680万円 | 164.5万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/05 | シティハイツ白金高輪 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 11,880万円 | 178.0万円 | 66.76㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/03 | フォルム白金 港区白金二丁目 | 白金高輪駅3分 | 9,980万円 | 168.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/23 | イトーピア白金ステーションプラザ 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 11,480万円 | 192.6万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/02 | 白金三光坂クラティオ 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 16,000万円 | 225.6万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/13 | ガーデンホームズ白金 港区白金二丁目 | 白金高輪駅5分 | 16,800万円 | 241.9万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、港区では43.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.6万円）は港区の平均と比較して21.8%割安です。
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